Byggandet av seniorboende i Kramfors är igång
Hyreshuset på området Magistern i centrala Kramfors byggs nu om till boende för personer 65+. Till grund för ombyggnationen ligger den förstudie om seniorboende som Krambo AB gjort tillsammans med Statens Bostadsomvandling AB (SBO).
Rivningsarbeten pågår invändigt, befintliga lägenheter rivs ut och ska ersättas med 18 stycken moderna 2:or fördelat på tre våningar, 6 lägenheter per plan.
Alla lägenheter kommer ha diskmaskin, och kombimaskin för tvätt och torkmöjlighet, samt inglasad balkong. Det blir även parkettgolv och nya fönster kommer att sättas in i lägenheterna.
- Under våren 2025 påbörjas arbetet med fasaden. Planerad byggtid är cirka 1 år och huset beräknas vara klart hösten 2025, säger Andreas Söderkvist förvaltare hos Krambo.
Möjlighet att umgås
I entréplanet kommer det finnas en samlingslokal med kök där man kan träffas och umgås. Hiss kommer också installeras i byggnaden.
- Det är bra att vi får in fler hissar i vårt fastighetsbestånd, säger Andreas Söderkvist.
Förtur till seniorboendet
Personer som är 65+ och bodde i huset på området Magistern innan ombyggnationen kommer att ha förtur till en lägenhet.
För övriga som är intresserad gäller vårt vanliga kösystem.
Lennart Eriksson AB är totalentreprenör för projektet och anlitar i sin tur underentreprenörer till projektet.
Fakta om SBO
Statens Bostadsomvandling AB (SBO) bygger om befintliga fastigheter för att skapa fler bostäder för målgruppen äldre i städer med lite svagare bostadsmarknad. På så sätt bidrar de med ökad rörlighet och ett effektivare nyttjande av bostadsbeståndet och fler seniorer 65+ hittar ett boende att flytta till.
När marknaden är i balans säljer SBO den utvecklade fastigheten på marknadsmässiga villkor på den öppna marknaden.
Uppdraget syftar till att generera andra effekter än ekonomisk avkastning till ägaren.
Förnyelsen av fastigheter skapar värde för kommunen. Även om fastighetens marknadsvärde är lägre än ombyggnadskostnaden är SBO:s insatser lönsam för den mindre kommunen.
SBO bär hela risken för nedskrivningar av fastighetsvärden. Bolaget har inget vinst- eller utdelningskrav.
Planritning över lägenhetsindelning (med reservation för att vissa detaljer kan komma att förändras på ritningen)
