Utökad information om hyreshöjning 2025 till dig som är hyresgäst
Den totala hyreshöjningen för år 2025 är framförhandlad av parterna Krambo och Hyresgästföreningen och blir totalt 5,05 %. Höjningen gäller från 1/4 2025 till 31/3 2026. Din faktiska hyresjustering kan dock bli högre beroende på de faktorer som presenteras nedan, men även lägre, dock lägst 2,7 % i år.
Vi inför en mer rättvis hyra
Krambo tillämpar systematisk hyressättning enligt Västernorrlandsmodellen, en modell som kallas Schysst hyra, som du tidigare fått information om via brev.
- Varje lägenhet har fått en uträknad målhyra utifrån lägenhetens storlek, läge och standard.
- Under en 5-årsperiod kommer en infasning pågå för att nå gällande målhyror för alla lägenheter.
- Hyran höjs under infasningsåren med fasta överenskomna belopp för lägenheter som ännu inte nått sin målhyra.
- När en lägenhet nått sin målhyra höjs hyran med den procentsats som varje år förhandlas av parterna, Krambo och Hyresgästföreningen.
- Flera lägenheter ligger också för högt i hyra jämfört med sin målhyra, dessa hyror ligger normalt ”frysta” och infasas på så sätt till sin lägre målhyra.
I år är höjningen högre än normalt därför har parterna Krambo och Hyresgästföreningen enats om att alla lägenheter behöver delta i årets hyreshöjning, det vill säga även lägenheter som tidigare fått ”fryst” hyra.
Infasning av 2025 års nya hyra
Det sker enligt överenskommelsen med nedanstående maximala månadsbelopp per lägenhetskategori, inklusive årets hyreshöjning.
- 1 rum och kök = 325 kr/månad
- 2 rum och kök = 425 kr/månad
- 3 rum och kök = 550 kr/månad
- 4 rum och kök = 650 kr/månad
- 5 rum och kök = 750 kr/månad
- Lägenheter med hyra som överstiger sin målhyra (så kallad fryst hyra) höjs med 2,7 %.
- Nyproducerade lägenheter, med så kallad presumtionshyra - Kungsgatan 18 (Monarken) höjs med 2,525 % från 1/4 2025.
Parkeringar
Bilplatser (motorvärmarplats och garage) höjs med 20 kr/månad från 1/4 2025.
Frågor och svar om systematisk hyressättning och Schysst hyra finns här
Har du frågor om din nya hyra så kontakta Krambos kundtjänst 0612-71 77 00